Juridisch, bouwtechnisch en commercieel eerstelijnsadvies voor vastgoedprofessionals
Immofoon — uw eerste reflex bij elk vastgoedprobleem
Immofoon is uw eerste reflex en aanspreekpunt voor praktisch en toegankelijk juridisch, bouwtechnisch en commercieel vastgoedadvies.
Immofoon ondersteunt Vlaamse syndici, makelaars en vastgoedprofessionals (aannemers, architecten, projectontwikkelaars, investeerders, vastgoedbeheerders, rentmeesters, landmeters, vastgoedexperten, studiebureaus, etc.) met deskundig onderbouwde inzichten, afgestemd op de praktijk.
Geen lange trajecten of complexe analyses, maar gerichte antwoorden en duidelijke handvaten. We luisteren, analyseren en adviseren — efficiënt, discreet en met kennis van de sector.
Onze advocaat biedt bijstand bij geschillen en geeft juridisch advies over huur, verkoop, bouw, mede-eigendom, erfdienstbaarheden en het ruime vastgoedrecht.
Onze architect staat u bij met bouwtechnische kennis inzake nieuwbouw, renovatie, conditiemeting, bouwexpertise en de analyse en remediëring van bouwgebreken.
Onze makelaar adviseert u over marktwaarde, verkoopstrategie, schatting en de commerciële haalbaarheid van uw vastgoedproject.
Onze notaris begeleidt u bij de voorbereiding, opmaak en ondertekening van authentieke akten bij vastgoedtransacties en vennootschapsstructurering.
Werkwijze
Contacteer ons
Een juridische, bouwtechnische of commerciële vraag over of probleem met uw vastgoed? Zet ons nummer op speed dial en deel uw vraag met onze experten via de Immofoon.
Onze telefoonlijn wordt tijdens de kantooruren van 9u-12u30 en van 13u30-18u bemand door onze advocaat, architect, makelaar en notaris, naast hun dagelijkse werkzaamheden. Kunnen we u even niet te woord staan? Spreek een boodschap in en we bellen u spontaan terug.
We luisteren naar uw bezorgdheden
We luisteren naar u en helpen u op weg. U ontvangt to the point, duidelijk en volledig gratis juridisch, bouwtechnisch en commercieel advies. Om de bereikbaarheid van onze hulplijn te garanderen beperken we telefoontjes tot een kwartier. Behoort uw vraag niet tot onze expertise, dan verwijzen we u door naar een specialist.
Is verdergaande hulp nodig, dan maken we afspraken voor een betalende bijstand op maat.
Spread the word
Was onze tussenkomst van nut? Deel ons concept met uw vrienden, kennissen en (con)cullega's.
Uw vragen helpen ons groeien, en zijn ons grootste compliment. Immofoon is gebouwd op vrijwilligers en haalt haar kracht uit een sterk netwerk aan klanten-doorverwijzers.
Immofoon is een gepassioneerd team van experten, geworteld in West-Vlaanderen, maar met een brede blik op heel Vlaanderen.
Troeven
Gratis
Ons advies is kosteloos en vrijblijvend, zonder lidmaatschap of verplichtingen — een win-win voor iedereen. U geniet van onze expertise, terwijl we voeling houden met de praktijk.
Immofoon wordt (onrechtstreeks) vergoed door een sterk netwerk aan klanten-doorverwijzers en betalende bijstand op maat voor complexere problemen.
Snel
U heeft rechtstreeks telefonisch contact, zonder verplaatsing of omslachtige procedures. Zo schakelt u snel en efficiënt.
Immofoon is bereikbaar op werkdagen van 9u-12u30 en van 13u30-18u. Kunnen onze experten uw telefoontje even niet aannemen, dan bellen we u spontaan terug.
Een kort gesprek volstaat vaak om u concreet vooruit te helpen.
Vastgoedprofessionals
Onze dienstverlening richt zich tot Vlaamse vastgoedprofessionals, waaronder syndici, makelaars, aannemers, architecten, projectontwikkelaars, investeerders, vastgoedbeheerders, rentmeesters, landmeters, vastgoedexperten, studiebureaus, etc.
U kunt bij ons terecht voor vragen die de advocatuur, de architectuur, de vastgoedmakelaardij of de notariële praktijk kruisen.
Experten vastgoedrecht
U wordt bijgestaan door Vlaamse professionals met praktijkervaring.
Onze advocaat adviseert bij onderhandelingen en geschillen, informeert u over uw rechten of plichten, en neemt uw dossier naadloos over bij een gerechtelijke procedure.
Onze architect staat in voor de opvolging en de uitvoering van werken, conditiemetingen, en biedt bijstand op bouwtechnische expertise.
Onze makelaar staat u bij met de waardebepaling van uw vastgoed, de verkoopstrategie en de commerciële beoordeling van een project.
Onze notaris begeleidt u bij de opmaak en het verlijden van alle akten voor uw vastgoed.
Juridische, bouwtechnische en commerciële oriëntatie
U kunt bij ons terecht voor juridisch, bouwtechnisch en commercieel eerstelijnsadvies: een eerste, praktische en oriënterende inschatting. We denken met u mee, helpen strategie bepalen, plannen, en informeren u over rechten, plichten, slaagkansen, aandachtspunten en valkuilen.
Is verdergaande hulp nodig — uitgebreidere vraagstelling, schriftelijk advies, rechtbankwerk, redactie van akten en contracten of plannen, of bijstand op expertise — dan maken we afspraken voor een betalende bijstand op maat.
Discreet en vertrouwelijk
Uw vragen worden met discretie behandeld en vallen onder de geheimhoudingsplicht volgens de deontologie van onze advocaat, architect, makelaar en notaris.
U kunt uw situatie vrij en in vertrouwen toelichten, met de zekerheid dat alles vertrouwelijk blijft. Zo kunt u rekenen op een professionele omkadering.
Deze vertrouwelijkheid vormt een essentieel onderdeel van onze dienstverlening en waarborgt dat gevoelige, persoonlijke of zakelijke informatie zorgvuldig wordt behandeld.
Experten
ADVOCAAT
Mr. Jan‑Willem Vanhoutte
Litius Advocaten
Brugge – Knokke – Roeselare
Jan-Willem is advocaat vastgoedrecht en oprichter van Immofoon. Hij staat vastgoedprofessionals en ‑beheerders bij met juridisch advies en begeleidt hen bij geschillen over huur, verkoop, bouw, mede-eigendom, erfdienstbaarheden en het ruime vastgoedrecht.
- Opleiding syndicus (Syntra West)
- Adviseur juridische eerstelijnsbijstand (Unie van Syndici)
- Auteur bij Property Today, magazine van mede-eigendom
ARCHITECT
Ir. Patrick Bruynbroeck & Jonas De Coster
B&DC Architecten
Brugge
Patrick en Jonas brengen meer dan 40 jaar ervaring aan bouwtechnische expertise samen. Patrick onderscheidt zich door zijn doorgedreven kennis van technische bouwvraagstukken en zijn ervaring als gerechtsdeskundige, terwijl Jonas dit aanvult met een frisse blik, technologische kennis en een sterke focus op hedendaagse oplossingen.
- Gerechtsdeskundige in bouwzaken
- Residentiële en utiliteitsbouw
- Nieuwbouw en renovatie
MAKELAAR
Casper Van Elslander
Elsland Estates
Brugge
Casper begeleidt verkopers en kopers van de eerste prijszetting tot het compromis. Hij adviseert over marktwaarde, verkoopstrategie en de commerciële haalbaarheid van een project. Daarnaast begeleidt hij aankopen van vastgoed in Spanje.
- Investeringsvastgoed
- Waardebepaling en marktinzicht
- Verkoop, aankoop en verhuur
NOTARIS
Onze notaris moet uit deontologische discretie letterlijk buiten beeld blijven, maar is achter de schermen nauw betrokken. Hij begeleidt u bij vastgoedtransacties, basisakten, erfdienstbaarheden, vastgoedfiscaliteit, successieplanning en vennootschapsrechtelijke structurering.
- Vastgoedtransacties
- Vastgoedfiscaliteit
- Vennootschapsstructurering
Immofoon werd opgericht door mr. Jan‑Willem Vanhoutte om tegemoet te komen aan de groeiende nood aan toegankelijk advies in een alsmaar complexere vastgoedsector.
De vastgoedsector kent vele facetten en vragen beperken zich zelden tot één vakgebied. Juridische, bouwtechnische, commerciële en notariële vragen lopen in de praktijk vaak in elkaar over. Immofoon brengt die expertise samen in één go-to hulplijn voor vastgoedadvies. Wat begon als een juridische advieslijn, verenigt vandaag de expertise van de advocatuur, de architectuur, de vastgoedmakelaardij en het notariaat onder één dak in een unieke samenwerking.